Σε… ποινικό αδίκημα μετατρέπεται πλέον η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, με την αγαπημένη επένδυση των Ελλήνων να μπαίνει σε βαθύ σκοτάδι. Μια σειρά από φορολογικά μέτρα της κυβέρνησης απειλούν να τινάξουν στον αέρα την οικοδομή και την κτηματαγορά ενώ εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη τους. Διαβάστε τα τελειωτικά χτυπήματα που δίνονται για να καταλάβετε:
1. Όποιος πήρε δάνειο μετά το 2009 θα επιβαρυνθεί σημαντικά αφού οι φόροι που θα πληρώσει θα είναι περισσότεροι. Η απαλλαγή των τόκων σε ποσοστό 40% γίνεται πλέον 20%.
2. Η αύξηση του ΦΠΑ σημαίνει ακριβότερα ακίνητα που κατασκευάστηκαν από 1/1/2006 και υπόκεινται στο φόρο. Σημαίνει επίσης, ακριβότερες υπηρεσίες για δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μεσίτες οι οποίοι εντάσσονται στο σύστημα του ΦΠΑ και θα μετακυλήσουν το φόρο 21% στους αγοραστές και πωλητές ακινήτων.
3. Η κατάργηση της φοροαπαλλαγής για αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. και η αντικατάστασή της με φόρο 10% για σπίτια αξίας άνω των 200 χιλ. ευρώ για άγαμο και 250.000 για ζευγάρι σημαίνει ότι χιλιάδες αγοραστές θα πληρώσουν φόρο.
4. Η επιβολή του ΦΜΑΠ για ακίνητα άνω των 400.000 ευρώ ίσως να φαίνεται δίκαιη αφού πολλοί θα πουν ότι είναι μεγάλη η αξία των ακινήτων. Τι γίνεται όμως με όσους δούλεψαν μια ζωή, έχουν ένα ακίνητο να μένουν και επένδυσαν σε κάποιο άλλο διαμέρισμα, γραφείο ή κατάστημα ώστε να παίρνουν ένα εισόδημα; Είναι μεγαλοϊδιοκτήτες όσοι έχουν ακίνητα αξίας π.χ. 450 χιλιάδων ευρώ αλλά αυτά τα ακίνητα είναι απρόσοδα;
5. Τα τεκμήρια διαβίωσης θα δώσουν το τελειωτικό χτύπημα αφού δεν θα συμφέρει να έχεις ούτε εξοχική κατοικία.
6. Αντιθέτως, η κυβέρνηση δεν έδωσε ούτε ένα κίνητρο για αγορά ακινήτου. Παλαιότερα ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γ. Αλαβάνος, είχε μιλήσει για «κοινωνικά σπίτια» λέγοντας ότι πρέπει να δοθούν κίνητρα και φθηνότερες κατοικίες για νέους, ζευγάρια που μόλις αρχίζουν τη ζωή τους. Η κυβέρνηση κωφεύει και χρησιμοποιεί την ακίνητη περιουσία ως «κότα με τα χρυσά αυγά». Κανείς ιδιοκτήτης δε μπορεί να ξεφύγει από την εφορία…
Όλα τα παραπάνω θα οδηγήσουν με μαθηματική ακρίβεια σε κατάρρευση του κλάδου. Φυσικά και δε μας ενδιαφέρει για τους εργολάβους που πούλαγαν σε εξωφρενικές τιμές τα προηγούμενα χρόνια, ενθυλάκωσαν εκατομμύρια ευρώ και όταν τους λες σήμερα να ρίξουν τις τιμές κάνουν την πάπια. Μας ενδιαφέρει για τον κόσμο που δεν βρίσκει φθηνό ακίνητο να αγοράσει, εύκολο και φθηνό δάνειο να πάρει. Μας ενδιαφέρει για τους περισσότερους από 100.000 εργαζόμενους στην οικοδομή που μένουν άνεργοι όπως επίσης και για τους χιλιάδες μικροεπαγγελματίες που ζουν από την οικοδομή. Αυτοί είναι τα θύματα της υπόθεσης κι αν δεν κάνει κάτι η κυβέρνηση θα έχουμε πολύ άσχημα ξεμπερδέματα. Η λεγόμενη και ατμομηχανή της οικονομίας, η οικοδομή, βρίσκεται σε φάση εκτροχιασμού. ΠΗΓΗ:www.antinews.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου